Luciana Gimenez se manifesta sobre ação de despejo e afirma: “Nunca houve atraso de pagamento”

Luciana Gimenez, de 56 anos, se pronunciou nesta quinta-feira (1º) após ter o nome relacionado a uma ação de despejo envolvendo o imóvel onde mora, no Parque Cidade Jardim, em São Paulo. Por meio de sua assessoria, a apresentadora afirmou que já está em processo de mudança e declarou desconhecer qualquer ação de despejo contra ela.

Segundo o comunicado, a saída do imóvel foi inicialmente combinada de forma amigável com os proprietários. A desocupação teria sido solicitada pelos donos da residência e, de acordo com a equipe de Luciana, as partes haviam estabelecido um prazo para que ela organizasse a mudança e encontrasse uma nova casa para a família.

Mudança envolve estrutura familiar

A assessoria explicou que a transição exige planejamento por envolver toda a estrutura familiar da apresentadora, incluindo um filho menor de idade. Por esse motivo, Luciana teria solicitado um período adicional para concluir a mudança.

“Por se tratar de uma mudança que envolve toda uma estrutura familiar, inclusive um filho menor de idade, esse processo naturalmente exige planejamento, organização e um período razoável para que a transição seja feita de maneira responsável e segura”, diz o comunicado.

Os proprietários do imóvel, Erika Cordes Gomez Salas e Jesus Gomez-Salas Villanueva, são estrangeiros e não vivem no Brasil. De acordo com a assessoria, não houve retorno ao pedido de extensão do prazo feito pela apresentadora.

A equipe de Luciana também negou que a questão tenha relação com falta de pagamento. “É importante esclarecer que não há e nunca houve qualquer atraso de pagamento ou débito de Luciana em relação ao imóvel. Todas as suas obrigações financeiras foram sempre cumpridas pontualmente e estão em dia”, afirma a nota.

A apresentadora, segundo o comunicado, pretende conduzir a situação de maneira tranquila e preservar o diálogo com os proprietários enquanto organiza a mudança para uma nova residência.

Luciana Gimenez se manifesta sobre ação de despejo (Vídeo: reprodução/YouTube/Balanço Geral)

Entenda a ação envolvendo o imóvel

A existência do processo veio a público após uma publicação da coluna Fábia Oliveira, do Metrópoles. Luciana vive no imóvel desde 2020. O contrato inicial de locação tinha duração de 30 meses e passou por duas renovações de 24 meses cada, totalizando seis anos e seis meses. O vínculo contratual chegou ao fim em julho de 2026.

Na ação, os proprietários alegam que a apresentadora não demonstrou interesse em renovar o contrato. Segundo eles, um prazo maior teria sido oferecido para que Luciana deixasse a residência, mas os donos foram posteriormente informados de que ela permaneceria no local.

Os proprietários recorreram à Justiça e solicitaram uma liminar para determinar a desocupação voluntária do imóvel em até 15 dias. Caso a ordem não fosse cumprida, eles pediam que o despejo fosse realizado de forma obrigatória.

Defesa de Luciana e decisão da Justiça

A apresentadora sustenta uma interpretação baseada na Lei do Inquilinato. De acordo com a tese apresentada no processo, o último aditivo contratual poderia ser considerado uma nova locação, o que restringiria as possibilidades de retomada do imóvel pelos proprietários sem uma justificativa prevista em lei.

Os donos da residência discordam dessa interpretação. Para eles, o documento teria apenas prorrogado o contrato original, sem estabelecer uma nova relação de locação. O aluguel também foi reajustado no último aditivo, embora o valor não tenha sido divulgado.

Até o momento, não houve decisão definitiva sobre o mérito da disputa. A juíza responsável pelo caso negou o pedido de desocupação imediata e determinou que Luciana apresente sua defesa.

Enquanto o processo segue na Justiça, a apresentadora já se prepara para deixar o imóvel. Segundo sua assessoria, ela pretende se mudar para uma nova residência que ainda está em obras.